Duivelandstraat 10

De woning aan Duivelandstraat 10 in Rhoon heeft energielabel G.

De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 92 m² met energielabel G. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar vrijstaande huizen zijn schaars in Rhoon. Het energielabel G betekent hoge stookkosten, dus houd daar rekening mee.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1935, dus er is waarschijnlijk veel winst te behalen met isolatie en duurzame maatregelen.

Het perceel is 161 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Rhoon (383 m) en PCBS Juliana (412 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (412 m) of MCD (630 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.240, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het is een vrijstaande woning uit 1935 met 92 m² woonoppervlak. Het bouwjaar geeft het een karakteristieke uitstraling, maar ook aandachtspunten zoals verouderde isolatie en installaties.