Passewaaij-Noord-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Duizendblad staat in een groene, rustige buurt waar je de natuur bijna letterlijk binnenstapt. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 287 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De prijs van €549.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tiel.
Passewaaij-Noord-Oost is een rustige familiebuurt waar veel groen en speeltuinen te vinden zijn. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustige familiebuurt die niet enorm bruist, waar iedereen kan genieten van natuur." De buurt telt 2.655 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is een echte eengezinswijk met 98% eengezinswoningen en 84% koopwoningen. De buurt Passewaaij-Noord-Oost heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.237.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen 300 meter ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, al is dat iets verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Rotondaschool ligt naast de deur, Basisschool De Waayer op twee straten verder, en De Bataaf en IKC Prins Maurits zijn ook dichtbij. Het treinstation van Tiel is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder kek! Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Duizendblad 1, Tiel
Voldoende · 1 bewoner
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Gegevens uit Passewaaij-Noord-Oost
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Duizendblad 1, Tiel
De woning aan Duizendblad 1 in Tiel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 150 m² met een perceel van 287 m² in Passewaaij-Noord-Oost. Het energielabel B en het bouwjaar 1996 zijn gunstige factoren. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt met één ontsluitingsweg, wat volgens een bewoner voor drukte en omwegen kan zorgen. Het treinstation van Tiel is op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Albert Heijn ligt op 259 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rotondaschool op 93 meter. Voor uitgaan of horeca moet je wel de buurt uit, want in Passewaaij zelf zijn geen café's.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinig huis.
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk, met veel speeltuinen en groen. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De woning heeft een perceel van 287 m², dus er is zeker buitenruimte. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte indeling van de buitenruimte.
6 woningen in de buurt Passewaaij-Noord-Oost
