Verkocht onder voorbehoud
Lunterse Veld, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Edeseweg 34 in Lunteren ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 152 m² op een perceel van maar liefst 10.056 m² is er volop plek om te wonen en te leven. De woning uit 1980 heeft energielabel C en is te koop voor € 1.095.000. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ede is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Lunterse Veld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. De buurt Lunterse Veld staat bekend om zijn ruime opzet en landelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 1,2 km afstand. Ook Coop en Aldi zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is C N S De Triangel op loopafstand (793 m), en De Wegwijzer is ook dichtbij. De gemeente Ede biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een treinstation op 1,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henk Bos Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Edeseweg 34, Lunteren
Gegevens uit Lunterse Veld
Gegevens uit Lunterse Veld
14 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Edeseweg 34, Lunteren
De woning aan Edeseweg 34 in Lunteren heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 1.095.000 ligt boven de gemiddelde prijs van € 972.500 in de buurt Lunterse Veld. Wel is het perceel met 10.056 m² uitzonderlijk groot, wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 6.533, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Deze woning heeft een relatief bescheiden woonoppervlak van 152 m², maar een enorm perceel.
Lunterse Veld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is laag (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (52 in totaal) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
In de buurt Lunterse Veld stonden woningen gemiddeld 150 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan deze er één is.
Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is C N S De Triangel op 793 meter, gevolgd door De Wegwijzer op 867 meter. Ook De Bron en De Sprong zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede, op 4,8 km afstand.
Het treinstation van Lunteren ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Ede, Arnhem en Utrecht.
In Lunterse Veld bestaat 79% van de woningen uit eengezinswoningen en 81% is koop. De buurt heeft een mix van woningen uit de periode voor 1945 (50%) en tussen 1970 en 1990 (50%). Deze woning valt in de laatste categorie.
5 woningen in de buurt Lunterse Veld
