Vrijstaande woning te koop: Eilandseweg 32C35&38, Nederhorst Den Berg
KopenWijdemerenVrijstaande woningenEilandseweg 32C35&38

Eilandseweg 32C35&38

Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren

€ 300.000
Buurt Horn- en Kuijerpolder, Nederhorst Den BergBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
33% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg is een rustig gelegen aanbod voor wie van ruimte en natuur houdt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 377 m² is de prijs van €300.000 marktconform voor een vrijstaande woning in Wijdemeren.

Horn- en Kuijerpolder

De buurt Horn- en Kuijerpolder is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (71%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers (33%) en gezinnen met kinderen (28%). Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,2 km afstand, om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS en SPAR liggen op 4,6 tot 5 km. Kinderen kunnen naar de Meester Kremerschool (0,8 km) of Warinschool (1 km). De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,5 km en een park op 1,7 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 3.750

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Perceeloppervlakte377 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2003

Veelgestelde vragen

Over Eilandseweg 32C35&38, Nederhorst Den Berg

Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 80 m² met een perceel van 377 m² in deze landelijke buurt is €300.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare aanbiedingen in de regio.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto. Binnen de buurt zijn geen specifieke buslijnen genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Meester Kremerschool op 0,8 km, Warinschool op 1 km en Jozefschool op 1,5 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,3 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2003, met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 377 m². Het energielabel is niet opgegeven.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

ARENS MAKELAARS | TAXATEURS heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
ARENS MAKELAARS | TAXATEURS
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Wijdemeren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijdemeren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Wel goed,somscwel eens overlast van de jeugd, maar verder fijne buurt

Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam

8.8
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Het is een heerlijke buurt

De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam

8.6
Joep
Gezin · Vrijstaand huis
Fantastische natuurlijke/groene omgeving

Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.

8.4
Saskia
Gezin · Overig
Oud-Loosdrecht30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
Oud-Loosdrecht29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

7.8
PM van Voorst
Alleenwonend · Tussenwoning
Splegelpolder17-12-2024
Overmeer

Is rustig mooi maar slechte bus verbinding

9.9
domi
Gezin · 2-onder-1-kap
Blijkpolder31-05-2024
Top buurt

super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
Oud-Loosdrecht31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

Statistieken van Wijdemeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,5k15-25
4,7k25-45
7,5k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €900.182€626.739
Koop per m² €6.279
Huurprijs €2.048 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²11%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197019%
1970-199019%
1990-201024%
Na 201024%
Energielabels
A+15%
A25%
B11%
C28%
D7%
E5%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

Eilandseweg 32C35&38, Nederhorst Den Berg

Albert Heijn
Voorstraat 10
1282m
Albert Heijn
Dokter van Doornplein 2
4634m
PLUS
Amsterdamsestraatweg 38
4806m
SPAR
Meester C. Kooimancentrum 19
4950m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
5039m
Albert Heijn
Meenthof 37
5611m
Jumbo
Curtevenneweg 2
5650m
Jumbo
Wisseloord 126
5663m
Vomar
Achtergracht 70
5729m
Albert Heijn
Achtergracht 64
5840m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1915
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied19,2%
Risicopanden paalrot in de buurt1,9%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving185 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming44 cm
Waterdiepte worst-case54 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEilandseweg 32C35&38, Nederhorst Den Berg
Bekijk