Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt in de gemeente Wijdemeren, in het noordwesten van de provincie Noord-Holland. De buurt ligt aan het water, met veel groen en open landschap eromheen. Van de 1.154 woningen is de helft een vrijstaand huis, iets wat in de rest van de gemeente veel minder voorkomt.
Er wonen 2.325 mensen. Het is een betrekkelijk welvarende buurt: het inkomen ligt 31% hoger dan landelijk en de gemiddelde WOZ-waarde is €735.000.
De buurt hoort bij de wijk Loosdrecht, in de gemeente Wijdemeren. In het zuidoosten ligt Nieuw-Loosdrechtsedijk, in het oosten Kerkelanden en Zeeheldenkwartier, en in het noordwesten Hoeker Polder en Moleneind. Aan de westkant liggen Mijnden en Polder Oud Over, en in het zuidwesten Polder Mijnden.
Het landschap is waterrijk en open, met weilanden en plassen in de omgeving. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op 1,0 km, een huisarts op 3,4 km en een treinstation op 7,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Veendijk, de Oud-Loosdrechtsedijk, de Nieuw-Loosdrechtsedijk, de Vuntuslaan, de Kromme Rade, de Jan Steenlaan en de 's-Gravelandsevaartweg, en straten als Molenmeent, Drie Kampjes, Spinaker en Heulakker.
De panden zijn betrekkelijk recent: 42% is gebouwd in 2000 of later en 44% tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Wijdemeren is het aandeel vrijstaande woningen: de helft van de woningen in Oud-Loosdrecht is vrijstaand, tegen een veel kleiner deel in de gemeente als geheel.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, iets meer dan landelijk, en 12% is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk, en 32% heeft kinderen, precies het landelijke aandeel.
Van de inwoners is 40% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 31% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.154 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 8% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. Een kwart van de woningen is een appartement; de rest zijn vooral eengezinswoningen, waaronder veel vrijstaande huizen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €735.000, tegen €576.000 in heel Wijdemeren en €398.000 landelijk. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €930.000 en stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Op dit moment staan er 50 woningen te koop in Oud-Loosdrecht, vooral vrijstaande woningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oud-Loosdrecht.
De buurt scoort een 7,6 op basis van 4 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden veiligheid (9,0) en gezelligheid (8,8); het laagst voorzieningen (6,8) en netheid (6,8).
Bewoners noemen de rust, het water en de gemoedelijke sfeer, met oog voor elkaar. Ook de basisschool in de buurt wordt genoemd. In de zomer en in de winter, als er geschaatst wordt, is het er drukker en gezellig. Een supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op 1,0 km van de voordeur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.
Oud-Loosdrecht ligt in de gemeente Wijdemeren, in het noordwesten van Noord-Holland, en hoort bij de wijk Loosdrecht. In het zuidoosten grenst de buurt aan Nieuw-Loosdrechtsedijk, in het oosten aan Kerkelanden en Zeeheldenkwartier, en in het westen aan Mijnden en Polder Oud Over.
Onder meer de Veendijk, de Oud-Loosdrechtsedijk, de Nieuw-Loosdrechtsedijk, de Vuntuslaan, de Kromme Rade, de Jan Steenlaan, de 's-Gravelandsevaartweg, de Molenmeent, Drie Kampjes, Spinaker, Raaibrug, Boegspriet, Golfslag, Trekpad, Swingboei en Heulakker.
Het is een dorpse buurt aan het water, met veel groen en open landschap. De helft van de 1.154 woningen is vrijstaand, veel meer dan in de rest van Wijdemeren, en 42% van de panden is gebouwd in 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde is €735.000.
De buurt scoort een 7,6 op basis van 4 reviews, met veiligheid en gezelligheid als hoogste cijfers en voorzieningen en netheid als laagste. Bewoners noemen de rust, het water en de gemoedelijke sfeer. Supermarkt en basisschool liggen gemiddeld op 1,0 km.
Een huurwoning in Oud-Loosdrecht kostte gemiddeld €2.091 per maand (€25 per m²). Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Oud-Loosdrecht telt 2.325 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (37%).
Het woningaanbod in Oud-Loosdrecht is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.120 m³ per jaar.
Vanuit Oud-Loosdrecht bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 3,4 km, een treinstation op 7,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
