Boukoul, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Elmpterbaan 5 in Swalmen ademt de sfeer van 1927: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 152 m² woonoppervlak op een perceel van 210 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €329.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roermond, waar het gemiddelde rond de €403.000 ligt.
Boukoul is een rustige, groene buurt in Swalmen met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (83%). Het is er niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 151), dus je hebt ruimte om je heen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Boukoul heeft een laag aantal misdrijven (16 per jaar), wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl op 1,8 km of de Aldi op 2 km, op de fiets ben je er zo. Voor de kinderen is Basisschool Sint Theresia op 200 meter lopen. Ook Basisschool Lambertus (1,7 km) en BC Broekhin Roermond (2,5 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Elmpterbaan 5, Swalmen
Gegevens uit Boukoul
Gegevens uit Boukoul
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Elmpterbaan 5, Swalmen
De woning aan Elmpterbaan 5 in Swalmen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €329.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€403.250) en is ook lager dan de mediaan (€387.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt? Nee, met 152 m² is hij juist 33% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². Het energielabel G kan wel hogere stookkosten betekenen, dus dat is iets om mee te wegen.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 151), wat betekent dat je rust hebt maar wel afhankelijk bent van de auto voor veel voorzieningen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,7 km.
Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus denk aan na-isolatie, nieuwe beglazing of een modernere cv-ketel.
Ja, Basisschool Sint Theresia ligt op 200 meter lopen. Ook Basisschool Lambertus (1,7 km) en BC Broekhin Roermond (2,5 km) voor voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar. In totaal zijn er 24 scholen binnen 5 km.
Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 16 per jaar. Dat is een stuk lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Boukoul is 83 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn. De vraagprijs van deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
3 woningen in de buurt Boukoul
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
