Emmalaan 18
De Parken, Apeldoorn
Bekijk buurtEen statige vrijstaande woning in De Parken
Deze vrijstaande woning uit 1906 ademt karakter en ruimte. Met 272 m² woonoppervlak en een perceel van 725 m² is er volop plek voor een gezin. De woning ligt in de rustige, groene buurt De Parken, op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. De vraagprijs van €1.250.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De Parken: groen en centraal
De Parken is een gewilde buurt met veel groen en statige huizen. De buurt telt ruim 2800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie." De beoordeling is gebaseerd op één review. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en eengezinswoningen (86%). Meer over de buurt De Parken.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi om de hoek (268 m), en PLUS, Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank (204 m) of de PCBO Koningin Wilhelmina (506 m). Voor voortgezet onderwijs is de Koninklijke Scholen Gemeenschap (354 m) dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Emmalaan 18, Apeldoorn
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 1 bewoner
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Buurt statistieken
Gegevens uit De Parken
Woningmarkt
Gegevens uit De Parken
Supermarkten
33 binnen 5 km
Scholen
79 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Emmalaan 18, Apeldoorn
Welk energielabel heeft Emmalaan 18?
De woning aan Emmalaan 18 in Apeldoorn heeft energielabel C.
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in De Parken (€970.375). De woning is met 272 m² en een perceel van 725 m² wel bovengemiddeld groot. In de buurt zijn vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €745.000 tot €1.298.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €1.043.611. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en locatie.
Hoe is de buurt De Parken om in te wonen?
De Parken is een groene, rustige buurt met veel statige woningen. Het is er dicht bij het centrum, wat volgens een bewoner ook overlast kan geven van dronken mensen en inbraken. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is een oudere woning (1906), dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 204 meter. Ook is er de PCBO Koningin Wilhelmina op 506 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Koninklijke Scholen Gemeenschap op 354 meter. Er zijn in totaal 79 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In De Parken stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang het duurt.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt De Parken
