De Parken, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mariannalaan straalt karakter uit, met een bouwjaar van 1899 en een woonoppervlak van 238 m². Het perceel van 702 m² biedt ruimte om je heen. De vraagprijs van €1.550.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De Parken is een rustige, groene buurt met veel karakteristieke huizen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan wordt door handhaving en/of politie." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn overwegend koop. Meer over de buurt De Parken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (330 m) of de PLUS twee straten verder (762 m). Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank, die naast de deur ligt (140 m), of naar de Koninklijke Scholen Gemeenschap voor voortgezet onderwijs (314 m). Het station is op 2,2 km afstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mariannalaan 21, Apeldoorn
De vraagprijs ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.093.536). De woning is met 238 m² en een perceel van 702 m² bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn om een beeld te krijgen.
De Parken is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Het is dicht bij het centrum, maar dat kan ook overlast geven, zoals een bewoner aangeeft: 'dronken mensen in de straat' en 'buren die de oprit lenen'. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of hoger is zuiniger. Het label is gebaseerd op de huidige staat; met isolatie of zonnepanelen kun je het verbeteren.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank zit op 140 meter, en de Koninklijke Scholen Gemeenschap (voortgezet onderwijs) op 314 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
De vraagprijs is €1.550.000 voor 238 m², wat neerkomt op ongeveer €6.513 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.333 per m². De prijs per m² is dus fors hoger, wat deels komt door het grote perceel en de karakteristieke uitstraling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.389 | €1.024.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Mariannalaan 21, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
