22 uur geleden ontdekt
Vorden, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Enkweg in Vorden ademt rust en ruimte. Het huis uit 1971 heeft een woonoppervlak van 132 m² en staat op een perceel van 427 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €875.000 ligt die 66% boven het buurtgemiddelde van €528.600, dat is aan de hoge kant, al is het ook een stuk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Bronckhorst.
Vorden is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "gezellige buurt, ons kent ons, iedereen staat klaar voor elkaar." Een ander noemt het "een saaie buurt met veel vergrijzing en weinig voor de jongeren." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. CBS-cijfers laten zien dat de bevolking vergrijsd is: 33% is 65-plus, tegen 11% onder de 15. Er zijn veel eengezinswoningen (84%) en 62% is koop. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 684). Lees meer over de gemeente Bronckhorst.
Om de hoek vind je Albert Heijn (402 m) en Aldi (453 m), en twee straten verder PLUS (712 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Dorpsschool zit op loopafstand (453 m), en het Kompaan College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij (514 m). Het treinstation van Vorden ligt op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Enkweg 1, Vorden
Goed · 2 bewoners
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Gegevens uit Vorden
Gegevens uit Vorden
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Enkweg 1, Vorden
De vraagprijs van €875.000 ligt 66% boven het gemiddelde van €528.600 in de buurt. Maar deze woning is ook een vrijstaand huis met 132 m² woonoppervlak en 427 m² perceel, terwijl het buurtgemiddelde 254 m² is. De prijs per m² is €6.629, fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.615 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er wordt geen informatie gegeven over dak, leidingen, installaties of isolatie. Het energielabel ontbreekt ook, dus je kunt geen conclusies trekken over de energieprestatie. Voor een oordeel over het onderhoud zou je de woning zelf moeten bezichtigen.
Uit buurtreviews blijkt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. Een bewoner zegt: 'Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in Zutphen of verder te doen.' Een andere bewoner noemt 'helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum.' De buurt heeft wel scholen, supermarkten en een treinstation.
Het treinstation van Vorden ligt op 1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Zutphen en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Dorpsschool zit op 453 m, en het Kompaan College (voortgezet onderwijs) op 514 m. Ook Basisschool De Hoge Voorde is op 876 m te vinden. In totaal zijn er vijf scholen binnen 5 km.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label kan variëren van A tot G, maar zonder gegevens valt er niets over te zeggen.
6 woningen in de buurt Vorden
