Niet meer online
Vorden, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoetinkhof in Vorden ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 361 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Bronckhorst.
Vorden is een dorp waar mensen elkaar kennen. Twee bewoners geven het een 7,4 gemiddeld. Een van hen zegt: "gezellige buurt, ons kent ons". Een ander noemt het "een saaie buurt met veel vergrijzing". Het dorp heeft veel voorzieningen, maar voor jongeren is er minder te doen. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. CBS-cijfers laten zien dat het een rustige, groene omgeving is. Bekijk ook de buurt Vorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool De Hoge Voorde, twee straten verder, of naar De Dorpsschool. Voor voortgezet onderwijs is het Kompaan College tien minuten lopen. Het station van Vorden ligt op een kilometer afstand. Meer over de gemeente Bronckhorst.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoetinkhof 92, Vorden
De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met een perceel van 361 m² in Vorden. Het energielabel C en bouwjaar 1982 zijn gebruikelijk voor deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Vorden is een dorp met een hechte gemeenschap, waar mensen elkaar kennen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een station op loopafstand. Wel is er veel vergrijzing, en voor jongeren is er weinig uitgaansleven. De buurt is rustig en groen.
Het treinstation van Vorden ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar Zutphen en andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Hoge Voorde zit op 472 meter, De Dorpsschool op 918 meter, en het Kompaan College (voortgezet onderwijs) op 988 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Binnen een straal van 5 kilometer vind je vier supermarkten. De dichtstbijzijnde is de PLUS op 560 meter, gevolgd door Albert Heijn op 984 meter en Aldi op 1081 meter. Ook is er een Jumbo op 4,5 kilometer.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1982. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.545 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.911 | €439.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.376 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Hoetinkhof 92, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
