Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Erasmushage 22 in Emmeloord ademt ruimte en rust. Met 277 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 604 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De woning uit 2019 is als nieuw en vraagt geen direct onderhoud. De vraagprijs van €939.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is een rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnen spelen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Meer over de buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Zevensprong, op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Noordoostpolder en Emelwerda College beide op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Erasmushage 22, Emmeloord
Goed · 1 bewoner
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Gegevens uit Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
8 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Erasmushage 22, Emmeloord
De woning aan Erasmushage 22 in Emmeloord heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €939.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 277 m², het perceel van 604 m² en het energielabel A+++. De woning is uit 2019 en verkeert in nieuwstaat. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.
De buurt wordt omschreven als gezellig en kindvriendelijk. Volgens een bewoner kun je er heerlijk wandelen en kunnen kinderen vrij spelen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er is een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Zevensprong ligt op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Noordoostpolder en Emelwerda College dichtbij. Een restaurant en bibliotheek zijn ook op korte afstand. Het treinstation ligt op 25,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. De woning is uit 2019, dus voldoet aan de nieuwste bouwstandaarden. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft weinig direct onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het controleren van de installaties. Grote investeringen zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn niet aan de orde.
De woning heeft een perceel van 604 m², dus er is ruimte voor een tuin. In de gegevens wordt niet specifiek genoemd of er een tuin, terras of balkon is. Het is gebruikelijk dat een vrijstaande woning van dit formaat een ruime tuin heeft. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
In de buurt zijn in de laatste periode 12 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2285 inwoners. De buurt wordt als rustig en gezellig omschreven. Het is een typische gezinswijk waar kinderen buiten kunnen spelen.
6 woningen in de buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
