Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Maashorst, Maashorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Erenakkerstraat 2 ligt in het buitengebied van Uden, waar je echt tot rust komt. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1280 m² heb je alle ruimte om je heen. De woning uit 1968 heeft energielabel C en is te koop voor € 845.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Maashorst is de prijs marktconform voor een huis met zoveel grond.
De buurt Buitengebied Maashorst is een rustige, landelijke omgeving met 635 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo op zo'n 2,9 km afstand, of bij de Aldi op 3,1 km. Voor de kinderen is Basisschool De Beekgraaf op 2,6 km een optie, of Basisschool 't Maxend op 2,8 km. Het dagelijkse leven speelt zich af in een rustig tempo, met de voorzieningen op fietsafstand. De gemeente Maashorst biedt een fijne balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Erenakkerstraat 2, Uden
Gegevens uit Buitengebied Maashorst
11 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Erenakkerstraat 2, Uden
De woning aan Erenakkerstraat 2 in Uden heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 845.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Maashorst met een perceel van 1280 m². De woning heeft 140 m² woonoppervlak en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
De woning ligt in het buitengebied van Uden, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste ritten. Het treinstation ligt op 12,9 km afstand, wat betekent dat openbaar vervoer geen primaire optie is. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,7 km, goed te doen met de fiets. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen en huisartsen ben je 2 tot 3 km onderweg.
Een woning uit 1968 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, isolatie of dakbedekking. Het energielabel C is redelijk, maar niet top. Groot onderhoud zoals schilderwerk of cv-ketel vervangen kan op termijn nodig zijn.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (87% van de woningen). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (95 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. De omgevingsadressendichtheid is laag (345 per km²), wat aangeeft dat het niet stedelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, groene omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Beekgraaf op 2,6 km, gevolgd door Basisschool 't Maxend op 2,8 km en Het Speleon op 3,0 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 2,8 km afstand. Er zijn 17 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder dan A of B. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
6 woningen in de wijk Uden
