Millsebaan 89
Raam, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Millsebaan in Uden biedt veel ruimte, met 223 m² woonoppervlak op een perceel van 955 m². Het bouwjaar 1971 en energielabel D geven aan dat er mogelijk nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.100.000 ligt fors boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt (€447.727), maar dat is logisch voor een vrijstaande woning van dit formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maashorst.
Buurt Raam: rustig en kindvriendelijk
De woning ligt in de buurt Raam, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.850 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen (490 huishoudens). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (50 misdrijven) en veel groen (park op 0,2 km).
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 0,7 km, of bij PLUS op 1,3 km. Basisschool IKC Raam zit op 0,3 km, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km). Voor het voortgezet onderwijs is Udens College op 0,8 km een optie. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Aangeboden door Makelaardij Ton van Lanen & Partner
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ton van Lanen & Partner aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Millsebaan 89, Uden
Is de vraagprijs van €1.100.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€447.727), maar dat is te verklaren: het gaat om een vrijstaande woning met 223 m² woonoppervlak en een groot perceel, terwijl de buurt vooral eengezinswoningen kent. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in deze regio.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Hoe is de buurt Raam qua veiligheid?
De buurt is rustig: er zijn 50 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2.850 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Raam zit op 0,3 km, Basisschool De Palster op 0,8 km, en Udens College (voortgezet onderwijs) op 0,8 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een woning uit 1971, dus er is mogelijk winst te behalen met isolatie.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 955 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1971 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.
