Esscheweg 266

De vraagprijs van €1.389.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Vught, maar de woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++ en een perceel van 703 m². De exacte marktwaarde hangt af van de vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De woning heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en zeer goede isolatie. Dit resulteert in lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2024. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 703 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het is een nieuwbouwwoning, dus je kunt rekenen op moderne afwerking en installaties.

Bergenshuizen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen direct om de hoek, maar Vught-centrum en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Het is een veilige buurt met 20 misdrijven per jaar op 355 inwoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat op 600 meter en IKC De Avonturier op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Maurick College op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven reizen.