Europalaan-Centrum 16

De woning aan Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch heeft energielabel G.

De vraagprijs van €515.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Herkenbosch (€476.772) en de mediaan (€451.500). De woning is met 305 m² wel veel groter dan gemiddeld (182 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en de energiekosten.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 26% van de koopwoningen label A, maar deze woning scoort aanzienlijk slechter.

Herkenbosch is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation is wel ver weg (7,8 km), dus een auto is handig. De sfeer is dorps en groen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BredeSchool De Berensprong op 650 meter en Basisschool Sint Martinus op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond (5,7 km).

Een woning uit 1933 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Verwacht dat er investeringen nodig zijn in bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie of een nieuwe cv-ketel.

In Herkenbosch stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.