Europastraat 46
Ulestraten, Meerssen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Ulestraten
Deze vrijstaande woning aan de Europastraat in Ulestraten ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 400 m² is het een flink huis. De woning staat op een perceel van 835 m² en is gebouwd in 1971. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grote oppervlakte. Ter vergelijking: in de buurt staan nog 16 andere koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €478.938. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Meerssen.
Ulestraten: een dorp met voorzieningen
Ulestraten is een dorp in de gemeente Meerssen. Het heeft zo'n 2600 inwoners en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (84%). Het is een rustige, groene omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een typisch Limburgs dorp met een dorps karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand (om de hoek) ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn op fietsafstand. Basisschool de Triangel is vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Meerssen of Maastricht. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, net als een restaurant voor een avondje uit.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kracht Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europastraat 46, Ulestraten
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde van €478.938 en de mediaan van €472.500 voor koopwoningen in Ulestraten. De woning is echter met 400 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 224 m². Per vierkante meter kom je uit op €1.313, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.799 per m² is. De prijs is dus marktconform gezien de grote oppervlakte.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van isolatie of installaties; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan.
Hoe is de buurt Ulestraten om in te wonen?
Ulestraten is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (84%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een groene, veilige omgeving met weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (393 meter) ligt Basisschool de Triangel. Ook zijn er andere basisscholen zoals Ondersteboven (2 km) en De WereldSter (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stella Maris College op 3 km afstand. Er zijn dus voldoende opties voor kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Sittard en verder reizen.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen specifieke snelwegen. Ulestraten ligt in de buurt van de A2 en A79, maar exacte afstanden worden niet gegeven. Voor een precieze reistijd kun je een routeplanner raadplegen.
Statistieken van Ulestraten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.938 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.799 | – |
Statistieken van Ulestraten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.938 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.799 | – |
Ervaringen van Meerssen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Statistieken van Meerssen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €424.829 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.027 | – |
| Huurprijs | €1.186 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europastraat 46, Ulestraten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
