Groenstraat, Landgraaf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Europaweg-Zuid in Landgraaf biedt met 281 m² woonoppervlak en een perceel van 445 m² veel ruimte. Het bouwjaar 1968 en energielabel E geven aan dat er kansen liggen voor verduurzaming. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Landgraaf.
De woning ligt in de buurt Groenstraat, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 400 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals RKBS An d'r Put op 400 meter en Openbare Basisschool De Speurneus op 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Europaweg-Zuid 196, Landgraaf
Gegevens uit Groenstraat
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Europaweg-Zuid 196, Landgraaf
De woning aan Europaweg-Zuid 196 in Landgraaf heeft energielabel E.
De vraagprijs van €419.000 voor een vrijstaande woning van 281 m² in Landgraaf is marktconform. De prijs per m² is relatief laag door het energielabel E en het bouwjaar 1968. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een indicatie dat isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn.
Groenstraat is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de PLUS-supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,9 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS An d'r Put (400 m) en Openbare Basisschool De Speurneus (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf-centrum, op 3,1 km.
Het perceel is 445 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1968 is er vaak een ruime tuin rondom.
Met 281 m² woonoppervlak en meerdere kamers is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen in de buurt.
6 woningen in de buurt Groenstraat
