Frisostraat 2

De woning aan Frisostraat 2 in Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €309.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €453.943 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 7 verkochte woningen. Het energielabel G en het bouwjaar 1954 betekenen dat je rekening moet houden met hoge stookkosten en mogelijk onderhoud. De prijs lijkt marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.

Deze woning heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt hebben alle verkochte woningen label A, dus deze woning springt er negatief uit.

Zevenbergschen Hoek is een rustig dorp met ongeveer 1.295 inwoners. De buurt scoort een 8,43 op basis van één review, die de buurt als 'fijn' omschrijft. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de omgeving is landelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand.

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: IBS De Grienden (4,6 km) en interconfessionele basisschool De Klaverhoek (4,6 km). Ook Basisschool De Elsenhof (5,1 km) en IBS De Schittering (5,1 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad op 8,4 km.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten fietsen of 35 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.

De woning is gebouwd in 1954 en heeft energielabel G. Dat betekent dat er waarschijnlijk geen of weinig isolatie is. Het perceel is 280 m², wat ruimte biedt voor een tuin.