Gaaiperswei 64

De woning aan Gaaiperswei 64 in Aardenburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €795.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Aardenburg van €372.536. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. De woning is echter ook uitzonderlijk: met 224 m² woonoppervlak is het 48% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², en het energielabel A is zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige vrijstaande woning in een rustige omgeving is het een serieuze optie.

Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners en weinig winkels, zoals een bewoner aangeeft. Het is er heerlijk rustig wonen. De CBS-data bevestigen dat: de stedelijkheidsgraad is laag (5) en er zijn veel 65-plussers. Toch wonen er ook gezinnen met kinderen. De voorzieningen zijn beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de omliggende dorpen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstige uitzondering.

Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Basisschool Op Dreef op 579 meter en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,4 km. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 8,5 km, dus dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. Aardenburg is niet goed per trein bereikbaar.

In de afgelopen periode stonden woningen in Aardenburg gemiddeld 120 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets meer dan vier maanden. De markt is hier niet oververhit, dus je hebt de tijd om een weloverwogen beslissing te nemen.