Gageldijk 213

De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 132 m² in Utrecht. Het perceel van 3230 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.

De woning ligt aan de Gageldijk in Utrecht. Het treinstation is op 4,7 km afstand. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1092. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op loop- of fietsafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973.

Het perceel is maar liefst 3230 m², wat zeer ruim is voor een woning in Utrecht. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs Overvecht (1,1 km) en KBS Johannes (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,4 km afstand.

Het is een rustige, groene buurt met 95 inwoners. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de stad Utrecht is goed bereikbaar.