Oberondreef 10

De woning aan Oberondreef 10 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €499.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €341.429. Dat komt doordat deze woning met 135 m² veel groter is dan het gemiddelde van 79 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €3.696 lager dan het buurtgemiddelde van €4.355. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners waarderen de gezelligheid en de multiculturele sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een gemiddelde score van 9,5 uit één review.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en AH XL. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij, net als een park. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 0,9 km en diverse restaurants.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30% van de woningen label C of lager. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Met 135 m² is deze woning 71% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning in deze wijk, waar de meeste woningen kleiner zijn. De royale oppervlakte is een van de belangrijkste pluspunten.

Ja, de woning heeft een perceel van 144 m², wat wijst op een tuin. De exacte indeling (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie, maar het perceel is groter dan het woonoppervlak, dus er is buitenruimte.