-daa6e269.webp)
Kanaleneiland, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gangboord 10 in Oosterhout is een echte blikvanger. Met 275 m² woonoppervlak en een perceel van 536 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Oosterhout om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Kanaleneiland, een rustige wijk in Oosterhout. De buurt telt zo'n 895 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met vooral eengezinswoningen.
In de straat is het rustig, maar voor boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit om de hoek (644 m) en Coop is ook dichtbij (909 m). Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum de Achthoek op 2,7 km, en Kbs Helder Camara op 3,8 km. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Zeeuw Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gangboord 10, Oosterhout (Nb)
Gegevens uit Kanaleneiland
Gegevens uit Kanaleneiland
14 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Gangboord 10, Oosterhout (Nb)
De woning aan Gangboord 10 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A+.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€662.000) en ook boven de hoogste verkochte prijs (€925.000). Maar deze woning is met 275 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². Het energielabel A+ en het ruime perceel maken het een bijzondere woning. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt.
Kanaleneiland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (91%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het park is op 300 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), dus het is niet te druk.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum de Achthoek op 2,7 km, gevolgd door Kbs Helder Camara op 3,8 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,6 km, wat erg gunstig is.
Het treinstation ligt op 9,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kanaleneiland is 122 dagen. Dat is ruim vier maanden. Deze woning staat nu te koop, maar de looptijd kan variëren.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland
-7bf88a7a.webp)
-7fef5c8b.webp)
-e9b9f0ae.webp)
