Damloper 37
Kanaleneiland, Oosterhout
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oosterhout
Deze vrijstaande woning aan de Damloper 37 in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 204 m² woonoppervlak is hij 50% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1993 heeft energielabel C en staat te koop voor € 1.050.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van € 662.000 in de buurt, maar de extra ruimte en het type woning verklaren dat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oosterhout.
Buurt Kanaleneiland
De woning ligt in de buurt Kanaleneiland, een rustige wijk in Oosterhout-West. De buurt telt 895 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (91%). Twee derde van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Scholen zijn er voldoende: Kindcentrum de Achthoek ligt op vijf minuten lopen, en Kbs Helder Camara is iets verderop. De omgeving is groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbrugge Makelaardij Oosterhout op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Damloper 37, Oosterhout (Nb)
Is € 1.050.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.050.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 662.000) en ook boven de hoogste prijs van € 925.000 die in de buurt wordt gevraagd. De woning is echter 50% groter dan het buurtgemiddelde (204 m² vs 136 m²) en het is een vrijstaande woning, wat de hogere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 161 m² groot. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar het perceel omvat zowel de woning als de tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Oosterhout?
De woning ligt in de buurt Kanaleneiland, in de wijk West. De afstand tot het centrum van Oosterhout is niet exact vermeld, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,4 km afstand.
Zijn er recente verbouwingen of renovaties gedaan?
De advertentie vermeldt geen recente verbouwingen of renovaties. Het bouwjaar is 1993, dus de woning is ruim 30 jaar oud. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van die leeftijd.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 204 m² woonoppervlak, dus er is ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de VvE-bijdrage?
Het is een vrijstaande woning, dus er is geen Vereniging van Eigenaren. Er zijn dus ook geen VvE-kosten.
Hoe veilig is de buurt Kanaleneiland?
In de buurt zijn in de laatste periode 22 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en bestaat vooral uit eengezinswoningen.
-daa6e269.webp)
-210b220b.webp)
-c3e2a3e1.webp)
-09fe11d6.webp)
