Gendringen, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ganzenmarkt in Gendringen ademt rust en ruimte. Met 178 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 424 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
Gendringen is een dorp waar het leven vertrouwd en overzichtelijk is. Een bewoner zegt: "Het voelt er gewoon erg thuis." Een ander noemt het "rustig en fijn, maar soms iets te rustig." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 45-plussers. Meer over de buurt Gendringen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op de fiets te bereiken. Kinderen kunnen naar IKC De Wijssel, een basisschool op loopafstand. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ganzenmarkt 3, Gendringen
Goed · 4 bewoners
Er is een kinderboerderij, een school, een kinderopvang, en ik woon er al heel mijn leven en mijn opa en oma wonen er ook. Het is gezellig, ik heb er op school gezeten, ook bij de kinderopvang en ik ben als kind vaak met mijn opa naar de kinderboerderij geweest. Vrienden van mij wonen ook dichtbij. Het voelt er gewoon erg thuis. Er zijn alleen niet genoeg huizen voor mijn gevoel beschikbaar, ze staan nooit te koop.
Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig. Er zijn te weinig dingen om te doen of om heen te gaan
De buurt is superfijn, ik ben er opgegroeid en we zijn nooit verhuisd. Onderwijs was goed en er is een winkel dus boodschappen kun je dichtbij doen. Helaas niet veel voorzieningen en na die winkel stopt het ook wel. Twee basisscholen dus genoeg ruimte voor onderwijs. Ook kan de huisvesting beter.
Aardige mensen, mooie woningen, wel drukke weg i.v.m. dat het de doorgaande weg richting Duitsland is. Groen door de bomen.
Gegevens uit Gendringen
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Ganzenmarkt 3, Gendringen
De woning aan Ganzenmarkt 3 in Gendringen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 178 m² met een perceel van 424 m² in Gendringen. Het energielabel C en bouwjaar 1976 zijn gebruikelijk voor deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Gendringen wordt door bewoners als rustig en vertrouwd ervaren. Er is een kinderboerderij, een school en een kinderopvang. Wel geven sommigen aan dat er weinig voorzieningen zijn en dat huizen zelden te koop staan. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,4.
Op loopafstand (340 meter) vind je IKC De Wijssel, een basisschool met 254 leerlingen. Ook de RK Mariaschool (1,5 km) en Openbare Basisschool De Woelwaters (2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Gendringen, op 2,2 km afstand.
Ja, de Coop zit op 224 meter afstand. Andere supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn, Jumbo en Lidl zijn op 2 tot 2,2 km afstand te vinden, goed te doen met de fiets.
Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (643), wat past bij een dorpse omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.
6 woningen in de buurt Gendringen
