Vrijstaande woning te koop: Geeserraai 12C, Geesbrug
KopenCoevordenVrijstaande woningenGeeserraai 12C

Geeserraai 12C

Verspreide huizen Geesbrug, Coevorden

€ 1.175.000
Buurt Verspreide huizen Geesbrug, GeesbrugBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 249m²
64% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen op een riant perceel

Deze vrijstaande woning aan de Geeserraai in Geesbrug biedt rust en ruimte, midden in het Drentse landschap. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €1.175.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de 249 m² woonoppervlakte en het perceel van maar liefst 15.030 m² maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Coevorden voor vergelijking.

De buurt: Verspreide huizen Geesbrug

Geesbrug is een klein dorp in de gemeente Coevorden, omringd door weilanden en bossen. De buurt Verspreide huizen Geesbrug telt zo'n 640 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (15 misdrijven in totaal) spreken voor zich.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) ligt op ruim 3 km afstand, en een PLUS op 3,7 km. Basisscholen zijn er wel op fietsafstand: Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer op 2,4 km en Christelijke Basisschool De Regenboog op 3 km. Voor een restaurant kun je terecht in het nabijgelegen dorp (2,8 km). De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 10,9 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026
Datum ontdekt10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.175.000
Prijs per m²€ 4.719

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte245 m²
ObjectoppervlakteKadaster249 m²
Perceeloppervlakte15.030 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2012

Veelgestelde vragen

Over Geeserraai 12C, Geesbrug

Is €1.175.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.175.000 is fors, maar de woning heeft 249 m² woonoppervlakte en een perceel van 15.030 m². In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Coevorden om een beeld te krijgen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 15.030 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer (2,4 km) en Christelijke Basisschool De Regenboog (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Coevorden (8,2 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Lamberink heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.0
Bewoners geven Coevorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Coevorden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
P.J
Gezin · Tussenwoning
De Loo05-02-2026
Rustige nette wijk

Nette rustige wijk met veel groen

8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

1.0
jan
Gezin · Appartement
De Loo15-05-2025
Faunabuurt

Ja het is gewoon niet veilig!

8.0
Marlou
Student · 2-onder-1-kap
Ossehaar18-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.

6.1
scheffer
Gezin · 2-onder-1-kap
Aalden16-02-2025
huisvesting in de buurt

teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

7.4
Femke
Alleenwonend · Appartement
Poppenhare27-06-2024
Fijn wonen in Poppenhare

Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!

8.3
Sharon
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Ballast30-11-2023
Geweldige buurt

Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt

Statistieken van Coevorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,9k15-25
7,0k25-45
10k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.125€473.313
Koop per m² €3.861
Huurprijs €1.215 p/m€1.215 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²19%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197015%
1970-199023%
1990-201012%
Na 20104%
Energielabels
A+6%
A30%
B14%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Geeserraai 12C, Geesbrug

SPAR
Zwarte Dijkje 26
3088m
PLUS
Het Hoekje 54
3726m
PLUS
Het Hoekje 11-13
3884m
Lidl
Grote Beer 2
4970m
PLUS
Grote Beer 41-43
4977m
PLUS
Carstensdijk 164
5038m
PLUS
De Wielewaal 30
5644m
Aldi
Wielewaal 2
5754m
Albert Heijn
De Nije Nering 50
6699m
Aldi
De Nije Nering 34
6699m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2012
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied18,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20501,5%
Gem. hoogste grondwaterstand46 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand143 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGeeserraai 12C, Geesbrug
Bekijk