Gemondseweg 19
De Borne 1, Meierijstad
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Gemondseweg 19 in Schijndel staat een vrijstaande woning uit 1986. Met een woonoppervlakte van 163 vierkante meter en een perceel van 435 vierkante meter biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van €795.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Meierijstad hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 1986 en de oppervlakte van 163 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken opgegeven over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
De Borne 1: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt De Borne 1 heeft 614 woningen, waarvan 79% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Jumbo op 677 meter of de SPAR op 946 meter. Voor schoolgaande kinderen is Elde College op 589 meter en Basisschool 't Kwekkeveld op 816 meter. De huisarts zit op 608 meter en de apotheek op 589 meter. De bushalte Schijndel, Hoofdstraat met lijn 156 ligt op 457 meter. Het treinstation Boxtel is 8,2 kilometer verderop.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €706.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 13% boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, maar de exacte ontwikkeling wordt niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gemondseweg 19, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €795.000. De WOZ-waarde is €706.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 13% boven die waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 163 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €706.000, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De ontwikkeling van de WOZ-waarde over de afgelopen vijf jaar wordt niet apart vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt vind je de Jumbo op 677 meter en de SPAR op 946 meter. Basisschool 't Kwekkeveld ligt op 816 meter en Elde College op 589 meter. De huisartsenpraktijk Smits en Roefs zit op 608 meter en de apotheek op 589 meter. De bushalte Schijndel, Hoofdstraat met lijn 156 ligt op 457 meter.
Hoe is de buurt De Borne 1 om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over welke isolatie of installaties aanwezig zijn. De makelaar vermeldt geen details over isolatie of verwarming.
