Gieterweg 13-28
Verspreide huizen Gasselte, Aa en Hunze
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de Gieterweg in Gasselte staat deze vrijstaande woning uit 1977, te midden van de verspreide huizen van het dorp. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van maar liefst 846 vierkante meter. De vraagprijs van 285.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Aa en Hunze. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter. Het perceel is met 846 vierkante meter aanzienlijk groter dan het huis zelf, wat ruimte biedt voor een tuin of andere buitenruimte. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de staat van het onderhoud gepubliceerd, dus daarover is op dit moment niets bekend.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 195 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, landelijke omgeving. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Gasselte geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op slechts vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, schoon en goed onderhouden", terwijl een ander juist klaagt over overlast van jongeren en een gebrek aan voorzieningen. De meningen lopen dus uiteen, maar de rust en de sociale controle worden door meerdere bewoners gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 1,9 kilometer of de Jumbo op 2 kilometer afstand, beide in Gieten. Kindcentrum De Marke is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,8 kilometer, en de huisartspraktijk Mantingh zit op 2,3 kilometer. De bushalte Gieten, Grensweg ligt op 374 meter en wordt bediend door buslijn 59. Het treinstation van Assen is 13,9 kilometer verderop. De gemeente Aa en Hunze biedt hiermee een redelijke basis aan voorzieningen, al moet je voor veel zaken wel naar Gieten of verder. Wat betreft risico-indicaties op dit adres: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast beschikbaar. Dit betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn vermeld voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NAMACO Aa & Hunze aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gieterweg 13-28, Gasselte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 285.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.481 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Aa en Hunze, zoals berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het perceel van 846 vierkante meter is relatief groot, wat de prijs mede verklaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft deze advertentie niet volledig ingevuld. Het energielabel ontbreekt, en ook andere kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud zijn niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf kun je op basis van deze advertentie alleen zeggen dat het een vrijstaande woning uit 1977 is met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 846 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie. Dat is aanzienlijk groter dan het woonoppervlak van 52 vierkante meter, wat betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning. De makelaar heeft niet gespecificeerd hoe die ruimte is ingericht, bijvoorbeeld of er een tuin of oprit is. Het ruime perceel is wel een opvallend kenmerk van deze woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico op deze punten. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de beschikbare data af te leiden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 1,9 kilometer en de Jumbo op 2 kilometer, beide in Gieten. Kindcentrum De Marke is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,8 kilometer. De huisartspraktijk Mantingh zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 2,3 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Stadskanaal, op 10,6 kilometer afstand. Het treinstation van Assen ligt op 13,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gieten, Grensweg op 374 meter, met buslijn 59. Ook de halte Gasselte, Gieterweg 14 ligt op 505 meter en wordt bediend door dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen op 13,9 kilometer. Over de frequentie of de bestemmingen van buslijn 59 is geen informatie beschikbaar, dus daarover kan ik niets zeggen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Gasselte qua bevolking en sfeer?
De buurt telt 195 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (48 procent). Bewoners van de gemeente Aa en Hunze geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, maar dat oordeel is gebaseerd op slechts vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt", terwijl een ander juist overlast ervaart van jongeren. De meningen verschillen dus.
Wat is de stedelijkheid van de omgeving rondom deze woning?
De omgeving rondom de Gieterweg 13-28 is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 64 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er weinig bebouwing in de directe omgeving is en het landelijk wonen is. De mate van stedelijkheid is 5 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 5 staat voor niet stedelijk. Dit past bij het beeld van een rustige, verspreide bebouwing in Gasselte.
