Golepoldersedijk 3

De woning aan Golepoldersedijk 3 in Breskens heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €895.000 ligt 183% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€316.725). Dat is een groot verschil, maar deze woning is met 251 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². Daarnaast heeft de woning een uitzonderlijk energielabel A+++, terwijl geen enkel ander koopaanbod in de buurt dat label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, perceel en energielabel.

Het perceel is 1675 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of speelruimte. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,4 km afstand. Dat is een flinke reis, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn drie basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad verderop, de dichtstbijzijnde is op 11,1 km.

Binnen 5 km zijn er drie supermarkten: PLUS op 1,2 km, Jumbo op 1,8 km en SPAR op 3,9 km. Voor een ruime keuze kun je ook naar de Aldi of Albert Heijn, die op ongeveer 6,5 km liggen.

In de buurt zijn in de laatste periode 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buitengebied. Exacte cijfers per delict zijn niet gegeven.