Vrijstaande woning te koop: Gouden Boaijum 138, Heeg

Gouden Boaijum 138

Heeg, Súdwest-Fryslân

€ 829.000
Buurt Heeg, HeegBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen aan het water

Deze vrijstaande woning aan de Gouden Boaijum in Heeg ademt rust en ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 338 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €829.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.

Heeg: een dorp met karakter

Heeg is een dorp met zo'n 2090 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt Heeg kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (68%). Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.

Dagelijks leven in Heeg

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de SPAR is binnen fietsafstand. Basisschool De Opstekker is om de hoek. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen aan water Makelaars Sneek op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 829.000
Prijs per m²€ 8.208

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Perceeloppervlakte338 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Ligging

BuurtHeeg

Veelgestelde vragen

Over Gouden Boaijum 138, Heeg

Is €829.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €829.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 101 m² in Heeg. De woning heeft energielabel A en een ruim perceel van 338 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van Heeg?

Heeg ligt in een landelijke omgeving in Súdwest-Fryslân. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Heeg vind je een PLUS-supermarkt op loopafstand en een SPAR op fietsafstand. Basisschool De Opstekker is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 9 km afstand. Er is een huisartsenpraktijk en een restaurant in het dorp.

Is de buurt veilig?

Heeg is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven: in totaal 48 geregistreerde incidenten. De lage stedelijkheidsgraad en het hoge percentage koopwoningen (68%) dragen bij aan een veilige woonomgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 338 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte, al staat niet in de advertentie of er een tuin of terras aanwezig is.

Aangeboden door
Wonen aan water Makelaars Sneek
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Gouden Boaijum 138, Heeg

PLUS
Koaldyk 11
763m
SPAR
Op 'e Romte 15
2569m
Poiesz
Dassenboarch 32
5021m
Jumbo
Molenkrite 171
6428m
Poiesz
Keizersmantel 437
6519m
Aldi
Boschplein 3
7414m
Poiesz
Boschplein 7
7414m
SPAR express
Lorentzstraat 4
7449m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
7887m
PLUS
Bogermanstraat 32
7907m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,4%
Risicopanden verzakking in 20509,9%
Gem. hoogste grondwaterstand8 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming21 cm
Waterdiepte worst-case21 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGouden Boaijum 138, Heeg
Bekijk