Prinsessenbuurt, Zwartewaterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Graaf Lodewijklaan 7 in Zwartsluis ademt ruimte en rust. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1205 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1970 en energielabel E vragen om aandacht voor verduurzaming, maar de potentie is groot. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Zwartewaterland.
De woning ligt in de buurt Prinsessenbuurt, een rustige woonwijk in Zwartsluis. De buurt telt 475 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 616, wat duidt op een ruime, groene omgeving. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder (0,6 km). Ook basisschool OBS Aremberg (0,5 km) en het Agnieten College (0,7 km) zijn om de hoek. De gemeente Zwartewaterland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een restaurant (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (NVM) aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Lodewijklaan 7, Zwartsluis
Gegevens uit Prinsessenbuurt
4 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Graaf Lodewijklaan 7, Zwartsluis
De woning aan Graaf Lodewijklaan 7 in Zwartsluis heeft energielabel E.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale perceel van 1205 m² en de 222 m² woonoppervlak is het niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning in Zwartsluis. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel E kan wel een onderhandelingspunt zijn.
De woning ligt in een rustige buurt in Zwartsluis. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (616), wat duidt op een ruime opzet. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en school ben je dichtbij.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. De exacte kosten hangen af van de huidige staat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Aremberg ligt op 0,5 km en het Agnieten College (voortgezet onderwijs) op 0,7 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km). Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het perceel is 1205 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en gemeentelijke regels voor bebouwing.
De Prinsessenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (84%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het park op 0,3 km en de lage misdaadcijfers (7 misdrijven totaal) dragen bij aan een veilige, aangename leefomgeving.
6 woningen in de buurt Prinsessenbuurt
