Arembergerstraat 16

De woning aan Arembergerstraat 16 in Zwartsluis heeft energielabel F.

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Zwartsluis, maar het perceel van 1320 m² en de woonoppervlakte van 185 m² zijn uitzonderlijk. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om voor de ruimte te betalen.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een oudere woning uit 1964, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Een label F vraagt om flinke investeringen in verduurzaming, zoals isolatie en een nieuwe cv-ketel.

Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar in Zwartsluis rijden wel bussen naar omliggende plaatsen. Voor OV ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt ligt op 254 meter, en basisschool OBS Aremberg op 262 meter. Ook het Agnieten College Zwartsluis (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 356 meter. Voor een groter aanbod aan winkels moet je naar het centrum van Zwartsluis of verder.

De Prinsessenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (84% van de woningen). Ongeveer de helft is koop, de helft huur. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), dus het is er rustig en groen.

Het perceel is 1320 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur, of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.