Verkocht onder voorbehoud
Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gravin Jacobalaan 23 in Den Haag is een echte blikvanger. Met 559 m² woonoppervlak op een perceel van 1330 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en groen houdt. Het huis is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Den Haag ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot huis.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal is een groene, rustige wijk in Den Haag. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,76. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "leuke rustige buurt". De buurt telt ruim 9600 inwoners, met veel gezinnen: 1700 huishoudens hebben kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 65% is koop. Het is een plek waar je de ruimte hebt. Meer over de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
In de straat zelf is het stil, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen vind je Hoogvliet en SPAR express, en iets verderop Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar ISW Irenestraat of Herman Broerencollege. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij. Het is een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een zeer ruime vrijstaande woning in een groene omgeving.
Details van deze woning
Gravin Jacobalaan 23, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
35 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Gravin Jacobalaan 23, 'S-Gravenhage
De woning aan Gravin Jacobalaan 23 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.500.000 ligt 135% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.063.008). Maar deze woning is ook uitzonderlijk: met 559 m² woonoppervlak is het 201% groter dan het buurtgemiddelde van 186 m². Het perceel is 1330 m², het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A. In de buurt zijn 27 koopwoningen beschikbaar, met een mediaanprijs van €865.000. De prijs is hoog, maar past bij de unieke kenmerken van dit huis.
Bewoners geven de buurt een 7,76 en noemen het 'schoon en groen' en 'een leuke rustige buurt'. Het is een groene wijk met veel gezinnen: 1700 van de 3795 huishoudens hebben kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 65% is koop. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1664. Het is rustig, maar je bent snel in de stad.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt de stookkosten relatief laag houden. In de buurt heeft 44,8% van de woningen label A+ en 27,6% label A. Dit huis is dus goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet (1269 m) en SPAR express (1271 m). Basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk (1493 m) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (1507 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar ISW Irenestraat (1739 m).
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 7,6 km. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. De buurt is niet direct op het spoor georiënteerd, maar met de auto ben je snel op de snelweg.
In de afgelopen periode zijn er 94 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €866.819. De gemiddelde verkooptijd was 94 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.526. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €4.472, wat lager is dan het buurtgemiddelde, maar het totale oppervlak is veel groter.
6 woningen in de buurt Kraayenstein en Vroondaal
