Grebbebergstraat 22

De woning aan Grebbebergstraat 22 in Rijssen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 266 m² met energielabel A in Rijssen. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit formaat en deze staat.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Rijssen is op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Ook supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Kern rand Noord is een rustige, groene woonwijk met een gemengde bevolking. Er wonen zowel ouderen als gezinnen met kinderen. De buurt heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (19 misdrijven in totaal).

Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Wilhelmina (500 m) en basisschool Klim-Op (933 m). Het Pius X College voor voortgezet onderwijs is op 730 meter. Daarnaast is er een park op 320 meter en een restaurant op 370 meter.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag elektriciteitsverbruik. Dit is gunstig voor je maandlasten.

Met 266 m² woonoppervlak en een perceel van 409 m² is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er is veel ruimte binnen en buiten. De buurt is rustig en veilig, met goede scholen en speelplekken in de omgeving.

De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en moderne installaties. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar een woning uit 1995 is over het algemeen in goede staat. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te beoordelen.