Grensweg 424
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen vrijstaand huis aan de rand van Den Burg
Aan de Grensweg 424 in Den Burg staat een vrijstaande woning uit 1994, te midden van de duinen en het buitengebied. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs. Het is een van de vrijstaande woningen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 384 vierkante meter, terwijl de makelaar 397 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning is gebouwd in 1994 en wordt omschreven als een huis.
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, met een mix van leeftijden en veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied ligt dicht bij het centrum van Den Burg, zoals een bewoner opmerkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 365 meter. Andere opties zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 2,5 kilometer. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen 3 kilometer, waaronder de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris. De huisartsenpraktijk Het Middenschip bevindt zich in Den Helder, op 11,7 kilometer, en de apotheek De Texelse Apotheek is op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Gerritslanderdijkje op 962 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 12 kilometer afstand. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grensweg 424, Den Burg
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een vrijstaande woning met 73 vierkante meter woonoppervlakte. De prijs per vierkante meter is 6.507 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning staat te koop sinds 5 juni 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 73 vierkante meter. De indeling is verder niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze omgeving?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is momenteel laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 365 meter. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 2,5 kilometer. Binnen 3 kilometer zijn er diverse basisscholen, waaronder de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied?
De buurt heeft ongeveer 485 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een sociale buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan, en een ander spreekt van een kleine maar gezellige gemeenschap.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Gerritslanderdijkje op 962 meter, met buslijn 28. Ook zijn er haltes bij Pontweg-Rozendijk en Californieweg-So What, beide op ongeveer 1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 12 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar de exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de isolatie of andere specifieke kenmerken van de woning.
