Californiëweg 167
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen bungalow in De Koog
Deze tussenwoning aan de Californiëweg 167 ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een bungalow uit 1963, wat betekent dat alles op één woonlaag ligt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het woonoppervlak van 59 m². Ter vergelijking: tussenwoningen in Texel hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met een inhoud van 186 m³, verdeeld over één woonlaag. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is het perceel 502 m² groot, wat overeenkomt met de BAG-registratie. De woning is te koop sinds 27 maart 2026.
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,5 km afstand, en er zijn nog meer opties binnen 3 km, zoals een Jumbo en een Lidl. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 2,5 km. De huisarts zit in De Cocksdorp, op 11,9 km, en de apotheek in Den Burg op 3,7 km. De bushalte Texel, Californiëweg-So What ligt op 113 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder is 13,1 km verderop. De gemeente Texel heeft verder nog voorzieningen zoals een bibliotheek en een restaurant op respectievelijk 5,1 en 1,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zand is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Californiëweg 167, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De woning is een tussenwoning, een bungalow uit 1963, met een woonoppervlak van 59 m² en een perceel van 502 m². De prijs per vierkante meter is 8.051 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Deze prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow, dus alle kamers liggen op één woonlaag. De inhoud van de woning is 186 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1963 op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,5 km afstand. Er zijn ook een Jumbo en Lidl binnen 3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 2,5 km. De huisarts zit in De Cocksdorp op 11,9 km en de apotheek in Den Burg op 3,7 km. De bushalte Californiëweg-So What ligt op 113 meter met buslijn 28.
Hoe is de buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied?
De buurt telt ongeveer 485 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Californiëweg-So What, op 113 meter afstand, met buslijn 28. Er is ook een halte Texel, Californiëweg-Californië op 314 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 13,1 km afstand.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 502 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het woonoppervlak is 59 m². De woning heeft een inhoud van 186 m³.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
