Bloemenoord, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Groenewoudlaan in Waalwijk heeft een woonoppervlak van 149 m² en staat op een ruim perceel van 606 m². Het bouwjaar 1968 geeft de woning een karakteristieke uitstraling, al is het energielabel F een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €669.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs aanzienlijk boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Waalwijk.
Bloemenoord is een rustige woonwijk in Waalwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2700 inwoners en kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder kinderen en een derde alleenstaanden. De buurt Bloemenoord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 475 meter. Ook een Jumbo en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Kinderen kunnen naar de RK Basisschool Pieter Wijten, die op 184 meter ligt, of naar de Juliana v Stolbergschool op 721 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Walewyc-mavo op 764 meter een optie. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remco Olden Lommers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Groenewoudlaan 82, Waalwijk
Gegevens uit Bloemenoord
Gegevens uit Bloemenoord
18 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Groenewoudlaan 82, Waalwijk
De woning aan Groenewoudlaan 82 in Waalwijk heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 66% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€402.688) en is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in Bloemenoord te koop staan. De woning is met 149 m² woonoppervlak 55% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², en het perceel van 606 m² is ruim. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, zeker in vergelijking met woningen met een beter label. Houd er rekening mee dat je mogelijk moet investeren in verduurzaming, zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15,6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Pieter Wijten op 184 meter, gevolgd door SBO Het Zilverlicht (472 m) en RK Basisschool Meerdijk (480 m). Voor voortgezet onderwijs is Walewyc-mavo op 764 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de CBS-data worden 145 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen of te fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bloemenoord is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Bloemenoord
