Groenewoudlaan 82

De vraagprijs van €669.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €386.500 en is de hoogste van de 15 koopwoningen die nu in Bloemenoord te koop staan. De woning is met 165 m² woonoppervlak 53% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, de makelaar heeft geen foto's of details over de staat gepubliceerd.

Energielabel F is een van de laagste labels en duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label C en 21% een lager label dan C.

Het perceel is 606 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De advertentie vermeldt geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Je kunt bij de makelaar navragen of de tuin op het zuiden ligt en of er bijgebouwen of een garage aanwezig zijn.

In de buurt zijn in de laatste meting 145 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een gemiddeld cijfer voor een woonwijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK Basisschool Pieter Wijten op 184 meter, SBO Het Zilverlicht op 472 meter en RK Basisschool Meerdijk op 480 meter. Voor voortgezet onderwijs is Walewyc-mavo op 764 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.