Verkocht onder voorbehoud
Bloemenoord, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kamperfoeliestraat in Waalwijk ademt de sfeer van de jaren zestig: een solide bakstenen gevel, een flinke voortuin en een praktische indeling. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 127 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1965 en vraagt om een nieuwe eigenaar die het karakter weet te waarderen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €365.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt (€402.688) en is daarmee scherp geprijsd. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Waalwijk.
Bloemenoord is een rustige, groene woonwijk in Waalwijk, met veel eengezinswoningen (77%) en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de wijk een vertrouwd, naoorlogs karakter geeft. Meer weten? Lees verder over de buurt Bloemenoord.
De Kamperfoeliestraat ligt in een rustige straat, om de hoek van de Albert Heijn (124 meter) en op loopafstand van de Jumbo (890 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: de Walewyc-mavo en het Dr. Mollercollege Waalwijk liggen op twee straten verder (292 en 334 meter). Basisscholen zoals de Juliana v Stolbergschool (598 meter) en RK Basisschool Pieter Wijten (646 meter) zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Waalwijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Optimus Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om zelf te onderzoeken.
Details van deze woning
Kamperfoeliestraat 30, Waalwijk
Gegevens uit Bloemenoord
Gegevens uit Bloemenoord
18 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Kamperfoeliestraat 30, Waalwijk
De woning aan Kamperfoeliestraat 30 in Waalwijk heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.786) en onder de mediaan (€375.000). Met een oppervlakte van 103 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.544, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.926. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Op basis van het bouwjaar (1965) en de oppervlakte (103 m²) is een indeling met drie of vier kamers gebruikelijk, maar dit is niet gegarandeerd.
De woning ligt in een rustige straat in Bloemenoord. Het treinstation is 15,6 kilometer verderop, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Walewyc-mavo (292 meter) en het Dr. Mollercollege Waalwijk (334 meter) zijn twee straten verder. Ook basisscholen zoals de Juliana v Stolbergschool (598 meter) en RK Basisschool Pieter Wijten (646 meter) zijn binnen tien minuten lopen.
Een woning uit 1965 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties (cv-ketel, elektra), het dak en de isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is de isolatiestatus onbekend.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Bloemenoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
