Groenloseweg 50
Winterswijk-Noordwest, Winterswijk
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan de rand van Winterswijk
Aan de Groenloseweg staat een vrijstaande woning uit 1925, met een woonoppervlak van 200 vierkante meter en een perceel van 855 vierkante meter. Met vier kamers en drie slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van €849.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, en ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Winterswijk is dit een forse prijs.
Ruimte en indeling van de woning
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 734 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 205 vierkante meter, terwijl de makelaar 200 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 855 vierkante meter.
Leven in Winterswijk-Noordwest
Met ruim 5.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, en een van hen zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue." De buurt Winterswijk-Noordwest heeft een mix van leeftijden, met relatief veel huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 376 meter, en ook Nettorama en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Openbare Basisschool Stegeman zit op 281 meter, en het Gerrit Komrij College op 385 meter. De huisartsenpraktijk is op 143 meter, de BENU Apotheek op 396 meter en het Streekziekenhuis Koningin Beatrix op 835 meter. Bushalte Winterswijk, Delistraat met lijn 73 ligt op 193 meter, en treinstation Winterswijk West op 759 meter. De gemeente Winterswijk biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mensink Berndes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenloseweg 50, Winterswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €849.000 ligt 127% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €373.250. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €4.245 tegenover een buurtgemiddelde van €3.091 per m². Het is daarmee een prijs aan de hoge kant, mede doordat de woning met 200 m² woonoppervlak 64% groter is dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 734 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 205 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 855 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor deze woning of het omliggende gebied. Gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid zijn niet aanwezig in de aangeleverde informatie. Daardoor is er geen beeld van mogelijke gebiedsgebonden risico's.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 376 meter, en ook Nettorama en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Openbare Basisschool Stegeman zit op 281 meter, en het Gerrit Komrij College op 385 meter. De huisartsenpraktijk is op 143 meter, de BENU Apotheek op 396 meter en het Streekziekenhuis Koningin Beatrix op 835 meter.
Hoe is de buurt Winterswijk-Noordwest?
Met ruim 5.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen."
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Winterswijk, Delistraat met lijn 73 ligt op 193 meter. Treinstation Winterswijk West is op 759 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
