Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Vogelwaarde, Hulst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Groot Cambrondijk 13 ligt in het buitengebied van Vogelwaarde, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het huis uit 1930 ademt karakter en biedt met 125 m² woonoppervlak een fijne basis. Het perceel is met 6750 m² bijzonder ruim. De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €889.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in deze regio, zeker gezien de grote kavel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hulst.
De buurt Buitengebied Vogelwaarde is een rustige, landelijke omgeving met 230 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het platteland ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen.
In het dagelijks leven ben je voor boodschappen aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, vind je op ruim 3 km afstand, een kort ritje met de auto. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Wereldboom (2,7 km) en Nobelhorst (2,8 km). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,6 km. De gemeente Hulst biedt voorzieningen zoals een restaurant op 3 km en een park op 2,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Groot Cambrondijk 13, Vogelwaarde
Gegevens uit Buitengebied Vogelwaarde
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Groot Cambrondijk 13, Vogelwaarde
De woning aan Groot Cambrondijk 13 in Vogelwaarde heeft energielabel C.
De vraagprijs van €889.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 6750 m² in het buitengebied van Vogelwaarde. De woning heeft 125 m² woonoppervlak, bouwjaar 1930 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
De woning ligt in het buitengebied van Vogelwaarde, een landelijk gebied in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,2 km. De bereikbaarheid is typisch voor een plattelandsomgeving: rustig, maar minder voorzieningen op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al isolerende maatregelen zijn genomen, maar niet op het niveau van een nieuwbouwwoning. Het woonoppervlak is 125 m², verdeeld over meerdere kamers. Het perceel van 6750 m² biedt veel mogelijkheden voor tuin of uitbreiding.
Ja, er zijn basisscholen op 2,7 km (Basisschool De Wereldboom) en 2,8 km (Nobelhorst). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst, op 8,6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 2,7 km. Het aanbod is voldoende voor gezinnen met jonge kinderen.
Het is een rustige, landelijke buurt met 230 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (40 adressen per km²), wat past bij het buitengebied. Er zijn weinig voorzieningen, maar wel veel rust en ruimte.
Een woning uit 1930 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning. Denk aan zaken als het dak, de fundering en de installaties. Energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, cv-ketel en leidingen. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.
6 woningen in de wijk Vogelwaarde
