Groot Hertoginnelaan 18

De woning aan Groot Hertoginnelaan 18 in Bussum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 183 m² in Bussum. De woning heeft een groot perceel van 709 m² en een energielabel C, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt op 1,3 km van het treinstation, dus met de fiets ben je er in een paar minuten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1911). Label C is een gangbaar label voor oudere woningen die wel enige isolatie hebben.

Het perceel is 709 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in Bussum. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n perceel heb je zeker een flinke tuin rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Emmaschool (585 m) en de Gooilandschool (604 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Volantcollege voor mavo havo vwo zit op 621 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het is een vrijstaande woning uit 1911, met een woonoppervlak van 183 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar let op: oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen. De woning heeft energielabel C.