Hoekwoning te koop: Groot Hertoginnelaan 2, Bussum
KopenGooise MerenHoekwoningenGroot Hertoginnelaan 2

Groot Hertoginnelaan 2

Boslaan, Gooise Meren

€ 1.250.000
Buurt Boslaan, BussumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 236m²
236m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de Groot Hertoginnelaan in Bussum ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 509 m² is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gooise Meren.

De buurt Boslaan

Boslaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt Boslaan heeft een lage misdaadcijfer (53 misdrijven per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 1917, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (772 m) of bij de Albert Heijn twee straten verder (996 m). Voor de kinderen is de Koningin Emmaschool op loopafstand (412 m), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Volantcollege voor mavo, havo en vwo ligt op 611 m. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het park of plantsoen op 800 m afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koudijs Makelaardij op Funda. De woning is te koop voor €1.250.000.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.250.000
Prijs per m²€ 5.297
Woonoppervlakte236m²
Perceeloppervlakte509m²
Bouwjaar1935
EnergielabelD
BuurtBoslaan
GemeenteGooise Meren

Locatie

Groot Hertoginnelaan 2, Bussum

Buurt statistieken

Gegevens uit Boslaan

Inwoners1.375
Mannen49%
Vrouwen50%

Supermarkten

15 binnen 5 km

PLUS
Mackaylaan 48-56
772m
Albert Heijn
De Meent 19
996m
Albert Heijn
Veerstraat 20
1003m

Scholen

38 binnen 5 km

Koningin Emmaschool
Basisonderwijs · 430 leerlingen
412m
Volantcollege voor mavo havo vwo
Voortgezet onderwijs · 508 leerlingen
611m
Brandsmaschool
Basisonderwijs · 223 leerlingen
615m

Veelgestelde vragen

Over Groot Hertoginnelaan 2, Bussum

Welk energielabel heeft Groot Hertoginnelaan 2?

De woning aan Groot Hertoginnelaan 2 in Bussum heeft energielabel D.

Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 236 m², het grote perceel van 509 m² en de gewilde buurt Boslaan in Bussum. Vergelijkbare hoekwoningen in de gemeente Gooise Meren geven een indicatie van het prijsniveau.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,32 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een directe verbinding met omliggende steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Koningin Emmaschool (basisonderwijs) ligt op 412 m, het Volantcollege voor mavo, havo en vwo op 611 m, en de Brandsmaschool (basisonderwijs) op 615 m. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.

Hoe veilig is de buurt Boslaan?

De buurt Boslaan is relatief veilig. In de CBS-data worden 53 misdrijven per jaar geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 772 m, een restaurant op 910 m, en een park of plantsoen op 800 m. Ook zijn er meerdere scholen en een treinstation op loopafstand.

Koudijs Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Koudijs Makelaardij
koudijs.nl
Bekijk
Koudijs Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Boslaan

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroot Hertoginnelaan 2, Bussum
Bekijk