Grote Siege 8
Oostmahorn, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Grote Siege 8 in Eanjum staat een vrijstaande bungalow uit 2000, pal aan het water met een open ligging en vrij uitzicht. Het huis ligt in een recreatiepark, wat het een bijzondere plek maakt om te wonen. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De bungalow heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 196 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de woning wordt elektrisch verwarmd. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 60 m² op, de makelaar 59 m². Het perceel is volgens de BAG 302 m², terwijl de makelaar 439 m² noemt.
Leven in Oostmahorn
Met 95 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk". Een andere bewoner is kritischer over de binnenstad. Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over buurt Oostmahorn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Eker op 2,4 km. De huisartsenpraktijk zit in Schiermonnikoog, op 10,4 km, en de apotheek in Kollum op 11,7 km. De bushalte De Skâns-Oostmahorn ligt op 688 meter met lijn 7311. Het treinstation Buitenpost is 14,3 km verderop. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regiomakelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grote Siege 8, Eanjum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €225.450. De prijs per vierkante meter is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde op €2.477 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede doordat de woonoppervlakte met 59 m² relatief klein is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De bungalow heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 196 m³. Er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en de woning wordt elektrisch verwarmd.
Waarom verschilt de oppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 59 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 302 m² en volgens de makelaar 439 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 12,8% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Eker op 2,4 km. De huisartsenpraktijk zit in Schiermonnikoog op 10,4 km en de apotheek in Kollum op 11,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 14,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Skâns-Oostmahorn op 688 meter, met buslijn 7311. Op 2,4 km ligt halte Eanjum, Nieuweweg met lijnen 51, 355 en 7431. Het treinstation Buitenpost is 14,3 km verderop. Er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Noardeast-Fryslân?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk". Een andere bewoner is kritisch over de binnenstad. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Oostmahorn.
Is er een tuin en ligging aan het water?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. De ligging is aan vaarwater en aan water, met een open ligging en vrij uitzicht. De woning ligt in een recreatiepark. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
