Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Maasdriel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de H.C. de Jonghweg 35 in Rossum ademt de rust van het buitengebied. Met 275 m² woonoppervlak en een perceel van 1000 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1934 geeft het huis een klassieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Maasdriel.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, een landelijk gebied met 760 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Odradaschool op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de Gomarus scholengemeenschap is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Maasdriel biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Havermans Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
H.C. de Jonghweg 35, Rossum
Gegevens uit Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over H.C. de Jonghweg 35, Rossum
De woning aan H.C. de Jonghweg 35 in Rossum heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rossum. Het huis heeft een groot perceel en woonoppervlak, maar het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren, maar dat vraagt een investering.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Odradaschool op 2,5 km en openbare basisschool De Rietschoof op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs is de Gomarus scholengemeenschap op 3,6 km de dichtstbijzijnde optie.
Het is een vrijstaande woning uit 1934 met een woonoppervlak van 275 m² en een perceel van 1000 m². Het huis heeft karakteristieke elementen, maar het energielabel E geeft aan dat er op het gebied van isolatie nog winst te behalen is.
Een woning uit 1934 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de installaties.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
-3111b596.webp)
-1836689a.webp)
-46eb7ae0.webp)
-c7aa7006.webp)
-d48124dd.webp)
