Molenstraat 26

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1635 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. De prijs per m² is relatief laag door de grote grond. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de ruime tuin.

De woning is gebouwd in 1910, dus het is een karakteristiek pand met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, zoals aan het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de isolatiewaarde is niet bekend.

De woning ligt in het buitengebied van Hurwenen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,4 km, een basisschool op 1,5 km en een huisartsenpraktijk op 1,8 km. Het treinstation is op 4,6 km afstand. Het is dus een rustige, landelijke omgeving waar je voor veel voorzieningen de auto of fiets nodig hebt.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hier een uitspraak over te doen op basis van de beschikbare gegevens.

Het perceel is 1635 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. De exacte indeling en mogelijkheden zijn afhankelijk van de ligging en bestemmingsplannen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals openbare basisschool De Rietschoof (2,4 km) en Odradaschool (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel of Den Bosch, op ongeveer 5 km afstand.