Waaldijk 101

De woning aan Waaldijk 101 in Hurwenen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hurwenen. De woning heeft 218 m² woonoppervlak, een perceel van 270 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hurwenen ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation bevindt zich op 4,6 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen, zoals Rossum of Zaltbommel.

Het is een vrijstaande woning uit 1985 met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 270 m². Het energielabel is C. De woning heeft dus een redelijke energiezuinigheid, maar niet de hoogste standaard.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 kilometer, zoals openbare basisschool De Rietschoof op 2,1 kilometer en CBS Freule van Pallandtschool op 3,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel, waar Gomarus scholengemeenschap en Cambium College De Waard op ongeveer 3,7 kilometer liggen.

In de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum zijn in de laatste periode 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een landelijk gebied. De meeste incidenten zijn vermoedelijk lichte vergrijpen.

Hurwenen is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 194 adressen per km², wat overeenkomt met een landelijke omgeving. Dit betekent veel rust en ruimte, maar ook minder voorzieningen op loopafstand.