Verkocht onder voorbehoud
Kern Horn, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Haelerweg in Horn ademt de rust van het Limburgse land. Met 172 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 597 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1972 geeft de woning een solide uitstraling, en energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Leudal van deze omvang.
Horn is een dorp met zo'n 3500 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt Kern Horn kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 460, wat aangeeft dat het er niet druk is.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, die om de hoek zit op 650 meter. Voor een uitgebreide boodschappenronde rijd je naar Albert Heijn of Jumbo op een paar kilometer. Basisschool De Mussenberg is op loopafstand (214 meter), en voor voortgezet onderwijs ga je naar Sint Ursula Horn (754 meter). De gemeente Leudal biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Roermond op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Haelerweg 4, Horn
Gegevens uit Kern Horn
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Haelerweg 4, Horn
De woning aan Haelerweg 4 in Horn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 172 m² met een perceel van 597 m² in Horn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C en bouwjaar 1972 zijn factoren die de prijs beïnvloeden, maar de woning verkeert in een goede staat. Een taxatie kan uitsluitsel geven over de exacte marktwaarde.
Horn ligt in de gemeente Leudal, in Limburg. De dichtstbijzijnde snelweg is de A73, die op ongeveer 10 minuten rijden ligt. Het treinstation van Roermond is op 6 km afstand, met verbindingen naar Venlo, Eindhoven en Maastricht. Openbaar vervoer in het dorp zelf is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
In Horn zelf vind je een Aldi op 650 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, en basisschool De Mussenberg op 214 meter. Voor grotere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo moet je naar omliggende dorpen. Er is een park op 400 meter en een restaurant op 500 meter. De bibliotheek en het kinderdagverblijf zijn ook op loopafstand.
De nabijheid van basisscholen en een kinderdagverblijf maakt het praktisch. De rustige buurt met veel eengezinswoningen is een fijne omgeving om kinderen te laten opgroeien.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van een gemiddeld niveau voor een huis uit 1972. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een nieuwbouwwoning.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 78 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Horn staat bekend als een veilige en rustige woonplaats. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
6 woningen in de buurt Kern Horn
