Haersolteweg 17G101

De woning aan Haersolteweg 17G101 in Dalfsen heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 175.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 155.667) en ook boven de mediaan (€ 165.000). De woning heeft een woonoppervlak dat 30% groter is dan het buurtgemiddelde, en het perceel is uitzonderlijk groot (14195 m²). De prijs per m² (€ 2.244) is lager dan het buurtgemiddelde van € 2.611, dus de prijs lijkt marktconform voor een woning met zoveel grond.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

Het perceel is maar liefst 14.195 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Spiegel (1,7 km) en Kbs de Polhaar (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen of Ommen, op ongeveer 8,4 km afstand.

Het treinstation van Dalfsen ligt op 3 km afstand, vanwaar je naar Zwolle en verder kunt reizen.

Het is een vrijstaande woning uit 1989 met een woonoppervlak van 78 m². Het perceel is zeer groot (14.195 m²). De woning heeft energielabel F.