Haersolteweg 17G152

De woning aan Haersolteweg 17G152 in Dalfsen heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€155.667) en de mediaan (€165.000). De woning heeft een woonoppervlak van 78 m², wat 30% groter is dan het buurtgemiddelde van 60 m². Het perceel van 23.090 m² is uitzonderlijk groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van jouw waardering van de grond.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Houd rekening met hogere stookkosten.

Het perceel is 23.090 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een hobbyweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn diverse supermarkten (Lidl, Jumbo, Aldi, Albert Heijn) op ongeveer 2 km afstand. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar zijn op loopafstand (minder dan 2 km). Het treinstation is op 3 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Dalfsen.

De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (28 in totaal). Het is een landelijk gebied met weinig criminaliteit. De meeste bewoners zijn gezinnen of ouderen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar koopwoningen in dit gebied is redelijk hoog.