Hammerstraat 4
Vroomshoop-Oost, Twenterand
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hammerstraat in Vroomshoop heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is er ruimte voor een gezin. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €469.500 is aan de hoge kant voor een woning uit 1965, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Twenterand.
Vroomshoop-Oost: rustig en groen
De buurt Vroomshoop-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. De buurt Vroomshoop-Oost heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er ruim en groen is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (123 m) of de Aldi twee straten verder (163 m). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Oranjeschool (513 m) of cbs 't Groeipunt (522 m). Het treinstation is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Twenterand biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hammerstraat 4, Vroomshoop
Is €469.500 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €469.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1965 met energielabel E. De woning heeft wel een ruim perceel van 312 m² en een woonoppervlak van 174 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in Vroomshoop-Oost.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening. Het kan lonen om te investeren in isolatie of zonnepanelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Vroomshoop-Oost?
Vroomshoop-Oost is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er rustig is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt van de Hammerstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oranjeschool (513 m), cbs 't Groeipunt (522 m) en de Willibrordusschool (556 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is CSG Het Noordik op 644 m afstand.
Wat voor type buurt is Vroomshoop-Oost?
Vroomshoop-Oost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (92 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 312 m² groot, dus de tuin is ruim. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een terras, gazon en mogelijk een schuur. De woning heeft een eigen oprit.
