Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Harenmakersstraat 5 in Zaandam ademt historie. Het pand uit 1897 heeft een eigenzinnige uitstraling en een flinke dosis authenticiteit. Met 84 m² woonoppervlak is het compact, maar de vrijstaande opzet geeft ruimte en privacy. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar voor een vrijstaand huis in deze categorie is dat niet ongewoon. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad.
De buurt Oud West is een van de oudere delen van Zaandam, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel vooroorlogse bebouwing. Het is een echte stadswijk: 81% van de woningen is gebouwd voor 1945. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Oud West is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3640 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook SPAR express en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare basisschool Hannie Schaft, die letterlijk naast de deur ligt op 78 meter. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij, op vijf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saen Garantiemakelaars Zaandam.
Details van deze woning
Harenmakersstraat 5, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
37 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Harenmakersstraat 5, Zaandam
De woning aan Harenmakersstraat 5 in Zaandam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud West (€455.674) en de mediaan (€405.000). Maar het is een vrijstaande woning, een zeldzaam type in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €5.946, wat bij 84 m² neerkomt op €499.464. De prijs is dus marktconform voor een vrijstaand huis, maar aan de hoge kant vergeleken met andere woningtypes.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Oud West.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek.
Ja, Oud West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een supermarkt (Dekamarkt op 216 m), een basisschool (Hannie Schaft op 78 m), en een restaurant. Ook een park of plantsoen is op 700 m afstand. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels en scholen.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal is gebaseerd op CBS-data. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de straat lopen op verschillende tijdstippen.
Oud West heeft een mix van woningen: 45% eengezinswoningen en 55% meergezinswoningen. Ongeveer 51% is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn vooroorlogs (81,1% gebouwd voor 1945). Vrijstaande woningen zoals deze zijn zeldzaam in de buurt.
6 woningen in de buurt Oud West
